Boulangerie-Pâtisserie à vendre Roanne 42

Nous mettons en vente cette  boulangerie-pâtisserie refaite entièrement en 2019 avec GOUT !!. Sur son axe très passager, son parking situé devant la boutique et GRATUIT, arrêt de bus, etc…

Ce jeune couple accueille en moyenne 200 clients/J avec un panier moyen de 4€63.

72% de marge général. Bilan disponible sur demande et personne sérieuse uniquement.

Fermé le DIMANCHE !!/ 5 semaines de congé/ Fermé le 26/12 et le 01/01.

CFE (cotisation foncière des entreprises) : 1350€

Electricité: 425€/mois (tarifs bleu)

Eau: 600€/An

Gaz: 775€/mois

Le magasin est composé de :

• Banque froide 6 plaques PANEM ( groupe déporté). Année 2019
• Banque sèche 4 niveaux. Année 2019
• Eclairage LED
• Equipement complet pour vente
• Etc…

Ensuite nous avons la partie Laboratoire qui est composé t de :

• Four POLIN à GAZ (contrat historique indexé prix marché). Année 2002
• Chambre de pousse 3 chariots HENGEL. Année 2017
• Chambre froide positive HENGEL d’environ 4 m2. Année 2017
• Congel négatif 4 portes double + 1 surgélation HENGEL (groupe changé en 2020)
• Pétrin spiral VMI. Année 2021
• Batteur VMI. Année 2019
• Petit spiral CAPLAIN. Année 2012
• Refroidisseur d’eau. Année 2021
• Façonneuse BERTRAND PUMA. Année 2014
• Diviseuse BERTRAND PUMA.
• Laminoire RONDO. Année 2015
• Tour réfrigéré (evap neuf) 6 portes marbre
• Robot crème 10 Litres (R1150)
• Four ventilé UNOX 4 niveaux
• Armoire viennoiserie HENGEL. Année 2021

Vestiaire, WC et douche sont inclu dans le laboratoire.

Réserve de 80m2 .

La boulangerie est également composé d’un appartement de 100 m2 non attenant a la boulangerie.

Loyer : 465€ C.C

• 3 chambre climatisé
• SDB
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine

Le prix de vente est affiché à 145.000€ (67% du C.A)